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작성일 : 22-04-19 22:26
"2년내 수익 전망" 위워크 '비중확대'로 상향
 글쓴이 : 내우지소
조회 : 222  
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파이퍼 샌들러, 목표주가도$10로 올려미국 유연 근무제 인기로 사무실 점유율 개선 예상이 기사는 국내 최대 해외 투자정보 플랫폼 “한경 글로벌마켓”에 게재된 기사입니다.파이퍼 샌들러는 위워크(티커:WE) 가 향후 2년내 수익을 낼 것이라며, 투자 의견을 비중확대로 올렸다. 목표 주가로는 현재가보다 69% 상승 여력이 있는 주당 10달러를 제시했다. 19일(현지시간) CNBC에 따르면 파이퍼 샌들러는 위워크가 재무 상황 개선에 집중하는 가운데 유연 근무제 인기가 높아지면서 이 회사 수익성도 개선될 것이라고 밝혔다.파이퍼 샌들러의 알렉산더 골드패브 분석가는 위워크가 2023년 말에서 2024년 초까지는 회사의 현금흐름을 플러스로 전환할 것이라고 예상했다. 골드패브 분석가에 따르면, 위워크의 현 회장겸 CEO 샌딥 매스라니가 2020년 위워크에 합류한 후 15억 달러의 비용을 절감하는 등 대차대조표 개선에 관심이 큰 것으로 알려졌다.위워크의 사무실 점유율은 현재 63%로 팬데믹 기간의 45%에 비해 개선됐으며 유연근무제의 인기가 높아질수록 더 나아질 것이라고 그는 설명했다.지난해 10월 SPAC(특수목적인수회사) 합병을 통해 상장된 위워크 주가는 올들어 31% 하락했다. 이 회사는 투자자들이 비즈니스 모델에 대한 우려를 제기함에 따라 2년간 IPO 계획을 중단하고 지난해 상장했다.
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(공동취재)2022.4.19/뉴스1 © News1 허경 기자(서울=뉴스1) 김성은 기자,권구용 기자,이준성 기자 = 이창용 한국은행 총재 후보자가 19일 물가 상승이 앞으로 1~2년 지속될 수 있다고 우려하며 "앞으로 몇 년간은 인플레이션과 싸워야 할 것"이라고 말했다. 그는 "인기가 없더라도 금리 인상 시그널을 줘서 물가가 크게 안 오르도록 노력하겠다"고 강조했다.우리 경제에 대해서는 소득불평등과 양극화 등 구조적인 문제가 성장 잠재력을 훼손, '장기 저성장'(secular stagnation)을 초래할 수 있다고 진단했다. 이 후보자는 미국이 기준금리를 가파르게 올리면서 우리나라보다 더 높은 수준으로 오르는 한·미 기준금리 역전 가능성을 시사하면서 이에 따른 부작용을 "걱정스럽지만 감내해야 한다"고 언급했다.이 후보자는 이날 서울 여의도 국회 기획재정위원회 전체회의실에서 열린 인사청문회에 출석해 이같이 밝혔다.이 후보자가 19일 오전 서울 여의도 국회 기획재정위원회 전체회의실에서 열린 인사청문회에서 선서를 하고 있다. (공동취재)2022.4.19/뉴스1 © News1 허경 기자그는 모두발언에서 "(코로나19) 팬데믹 이후 우리 경제가 한 단계 더 도약하기 위해 극복해야 할 중장기 도전 과제도 적지 않다"며 "우선 포스트 코로나 이후 도래할 뉴노멀에 대비하여 적절한 출구전략을 시행하고 위기 극복에 투입되었던 자원을 신성장 산업으로 돌려 나가야 한다"고 강조했다.이어 "청년 실업과 노인 빈곤, 소득불평등과 양극화, 그리고 고령화와 같은 구조적 문제가 성장 잠재력을 훼손하고 사회적 갈등을 심화시켜 장기 저성장을 초래할 우려가 커졌다"며 "관련 대책을 시급히 마련하는 한편, 이 과정에서 빠르게 늘어날 가능성이 있는 정부와 민간의 부채를 적절히 관리할 수 있는 방안을 관계 당국과 함께 숙고하겠다"고 밝혔다.이어진 인사청문회 질의에서 이 후보자는 "오늘까지 저희가 보는 데이터를 보면 물가가 더 우려스러운 상황이기 때문에 (이러한) 기조가 계속될 것으로 보고 있다"면서 "지금 여러 가지 불확실성이 높기 때문에 5월, 7월 (금통위의 기준금리) 결정에 있어서는 그때 나오는 데이터를 보고 성장과 물가의 양자를 잘 조율해서 나갈 예정"이라고 했다.아울러 이 후보자는 "향후 금리가 계속 올라갈지는 성장과 물가가 어떻게 변화하는지 데이터를 보고 결정해야 할 것 같다"며 "일정한 방향으로는 말씀드리기 어렵고 데이터를 보면서 성장과 물가의 양자를 균형적으로 바라보겠다고 말씀드린다"라고 거듭 강조했다.또 "금리 인상 기조가 계속될 때는 취약계층의 어려움이 가속될 수 있기 때문에 그 부분은 한국은행만의 정책으로는 대응하기 어려운 면이 있다"며 "아마 기회가 되면 더 자세히 말씀드리겠지만 한국은행도 금중대(금융중개지원대출) 대출 등을 통해서 도움을 주고, 또 금융위라든지 기재부와도 대책을 논의해야 할 것 같다"고 했다.© News1 김초희 디자이너현재의 높은 물가와 관련해선 "우크라이나 사태로 인해서 유가라든지 공급적인 측면, 그리고 코로나19 사태로 공급망이 흐트러져서 생긴 것이기 때문에 1~2년 지나면 떨어질 것"이라며 "정확한 숫자는 말씀드릴 수 없지만 물가 상승이 앞으로 1~2년 계속될 것으로 보고 있다. 적어도 1~2년은 상승국면으로 갈 것"이라고 전망했다.이어 이 후보자는 "앞으로 몇 년간은 인플레이션과 싸워야겠지만, 또 하나는 고령화가 빨리 진척될 것 같아서 장기적으로는 고령화로 물가 상승이 낮아지고 저성장 국면으로 갈 수 있다"면서 "단기적으로는 인플레이션과 싸워야 하고, 장기적으론 고령화로 인한 저성장으로 가지 않도록 구조적인 부분을 미리 살펴야한다. 양쪽 측면을 다 살펴야 하는 상황이라고 생각한다"고 말했다.이 후보자는 "거리두기가 끝나면 그간의 억눌렸던 소비가 풀리면서 인플레이션이 올 수도 있다"며 "한은 입장에선 안타까운 일이지만 금리상승 시그널을 미리 주지 않으면 기대 인플레이션이 올라가서 물가가 더 오를 수 있다"고 우려했다.또한 "물가가 굉장히 올라서 미국처럼 금리를 빠르게 올리면 굉장히 많은 부작용이 생긴다"며 "인기는 좀 없더라도 선제적인 금리 인상 시그널을 줘서 물가를 안정시키는 게 지금까지는 맞다고 생각한다"고 말했다.이 후보자는 "경기 속도가 둔화한다면 그때그때 (금리를) 조율해야 하지만, 물가 상승 폭이 크니까, 인기가 없더라도 시그널을 줘서 물가가 크게 안 오르도록 노력하겠다"고 했다.이 후보자가 19일 서울 여의도 국회에서 열린 인사청문회에서 의원 질의에 답하고 있다. (공동취재)2022.4.19/뉴스1 © News1 허경 기자가계부채 문제에 대해선 깊은 우려를 표명했다. 그는 "가계부채 문제는 부동산 문제와도 관련돼 있고, 청년층이나 소득이 줄어가는 문제도 있다"면서 "금리로 시그널을 주는 것도 중요하지만 한은의 금리정책만으로는 부족하다"고 진단했다.이어서 "가계부채와 관련해선 범정부 TF를 만들어서 구조적, 재정적인 면, 취약계층을 어떻게 할지 등과 관련해 종합적인 솔루션을 만들어야 한다"며 "가계부채가 7~8년째 꾸준히 올라 위험 요소가 되고 있어 범정부적인 종합 솔루션 만들어야 한다"고 주장했다.기준금리 인상에 따른 가계부채 증가세 억제 효과에 대해선 긍정적으로 평가했다. 그는 "전임 총재께서 방향을 잘 잡으셔서 금리 인상을 통해서 (가계부채가) 올라가는 걸 약간 꺾었다"면서 "저는 이제 그 꺾인 추세가 유지될 수 있도록 유지를 해야 하는데, 가계부채와 물가도 있지만 성장에 또 어떤 영향을 주는지도 안 볼 수 없다"고 설명했다.이어 "경제 성장에 미치는 영향을 보면서 균형 있게 접근해야 된다고 생각한다"고 말했다.새 정부가 추진하는 총부채원리금상환비율(DSR)과 주택담보인정비율(LTV), 재개발·재건축 규제 완화와 관련해선 "모든 대출규제 완화 정책을 한꺼번에 시행하면 물가와 거시경제에 부담이 될 가능성이 있다"는 우려를 내놨다.그는 "새 정부가 발표한 LTV 완화는 우선적으로 생애 첫 주택 구매자에 한정되는 것이 바람직하다"면서 새 정부의 LTV 완화 방침에 대해 반대 입장을 갖고 있느냐는 질문에는 "반대라기보다는 거시경제 상황을 보면서 점진적으로 추진할 필요가 있다"고 했다.DSR 규제 완화로 부동산 가격이 다시 올라서 자산불평등이 악화할 가능성이 있다는 지적에 대해서는 "큰 방향에 대해 동의한다"면서도 "다만 미시 정책이 가진 한계에 있어서, 부동산 정책은 공급의 확대라든지 전반적으로 큰 모든 정책이 조율돼 가격 상승에 대한 기대가 줄면 이런 정책 수단을 더 효과적으로 적용할 수 있는 배경이 될 수 있다"고 했다.이 후보자가 19일 오전 서울 여의도 국회 기획재정위원회 전체회의실에서 열린 인사청문회에서 의원들의 질의에 답하고 있다. (공동취재)2022.4.19/뉴스1 © News1 유승관 기자현 정부의 코로나19 사태에 대응한 확장재정 정책에 대해선 불가피했다는 평가를 내놓으면서도 선별적인 지원의 필요성을 강조했다.이 후보자는 "당연히 코로나 바이러스 위기 때문에 성장률이 급락할 때 재정정책은 필요하다"며 "그 때 재정정책이 성장률이 떨어지는 걸 막는 데 기여한 것은 이론적으로 부인할 수가 없다"고 했다.이어서 "다만 재정 지출의 목적과 방법이 일시적이고 선별적이었다면 훨씬 더 좋았을텐데 전국민 재난지원금이 불특정 다수에게 지원돼 그 효과뿐만 아니라 앞으로 계속 나가는 지출로 되어서 재정건전성에 영향을 줄 수 있는 점에 대해선 개선의 여지가 있었다고 생각한다"고 지적했다.문재인 정부의 최저임금 인상 정책에 대한 비판의 시각을 드러내기도 했다.그는 "최저임금 수준 자체에 대해서는 제가 오늘 말씀드리기 어렵지만, 다만 이를 집행하는 데 있어서 너무 속도가 빠를 경우에는 여러 부작용을 일으킬 수 있다는 것은 지난 몇 년을 통해 보인 결과라고 생각한다"고 했다.이어 "만일 (현 정부에서) 최저임금이 정말 완만하게 올라갔다면 이 기간에 더 올라갈 수 있었을 것"이라며 "그런데 문제는 처음에 너무 많이 올라가서 자영업자에게 부담을 줬고 그 부작용 때문에 오히려 최저임금에 대한 인식이 굉장히 나빠진 점도 있다"고 지적했다.현 정부의 부동산 정책을 두고서도 "문재인 대통령의 정책 의도는 충분히 이해하지만 세제를 통해서 특정 지역 부동산을 잡을 수 있다고 전제했던 것이 문제였다고 생각한다"며 "부동산 정책의 목표는 서민의 주택 안정과 주택 공급이고 특정 지역의 가격에 너무 연연하다보면 부작용이 크다"고 꼬집었다.이어 "우리나라와 같은 상황에서는 부동산 집중 문제나 금융안정을 위해 LTV(주택담보대출비율)나 DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율)은 굉장히 중요한 미시정책이라고 한다"고 부연했다.새 정부의 LTV 완화 방침에 대해선 "생애 첫 주택을 공급하거나 실수요자에게는 어느 정도 집을 살 수 있게 해주고 다른 지역은 점차적으로 해야된다고 생각한다"고 말했다.그는 "기본적으로는 보유세는 강화하되 거래세는 낮추는 방향으로 가야한다고 생각한다"고도 했다.이 후보자는 아울러 "추경으로 인해서 채권시장의 변동성이 크게 되면 당연히 시장 안정차원에서 들어 가야 된다고 생각한다"며 국고채 단순 매입 계획을 내놨다. 다만 이 후보자는 "이것이 재원을 직접 인수하거나 정부 재원을 공급하는 방식은 있을 수 없다"고 덧붙였다.19일 서울 여의도 국회기획재정위원회 전체회의실에서 이 후보자에 대한 인사청문회가 열리고 있다. (공동취재)2022.4.19/뉴스1 © News1 허경 기자